Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Solsortevej 23, Draget

Fritidshus · 90 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.385 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i DragetMedian pris/m² for fritidshus i Draget (7760, sidste 24 mdr.): 14.540 kr/m² × 90 m².1.308.600 kr.
2Vores vurdering1.467.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,02 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2009majEjerskifte
2004Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 36, Draget 7760 Hurup Thy	89 m²	134 m	12-05-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Solsortevej 64, Draget 7760 Hurup Thy	77 m²	85 m	09-09-2026	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Solsortevej 12A, Draget 7760 Hurup Thy	110 m²	197 m	28-11-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Solsortevej 42, Draget 7760 Hurup Thy	55 m²	107 m	14-04-2026	650.000 kr.	11.818 kr./m²
Solsortevej 70, Draget 7760 Hurup Thy	153 m²	139 m	11-05-2026	3.945.000 kr.	25.784 kr./m²
Nattergalevej 1, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	378 m	24-09-2025	1.265.000 kr.	14.540 kr./m²
Blåmejsevej 3, Draget 7760 Hurup Thy	87 m²	773 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Edderfuglevej 11, Helligsø 7760 Hurup Thy	94 m²	934 m	09-05-2025	1.108.000 kr.	11.787 kr./m²
Vagtelvej 16, Draget 7760 Hurup Thy	80 m²	437 m	15-05-2025	937.000 kr.	11.712 kr./m²
Sneppevej 13, Draget 7760 Hurup Thy	76 m²	213 m	03-10-2024	885.000 kr.	11.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu