Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Solsortevej 5

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.059 kr/m².3.144.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.633.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,06 pct. siden jun. 1999
360k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202417. jun. 1999585.000 kr.I dag · vores estimat3.633.219 kr.Markedet · 1992855.840 kr.Markedet · 1993459.200 kr.Markedet · 1994715.360 kr.Markedet · 19951.016.480 kr.Markedet · 19961.168.000 kr.Markedet · 19971.272.000 kr.Markedet · 1998360.000 kr.Markedet · 19991.503.840 kr.Markedet · 20001.056.000 kr.Markedet · 20011.613.600 kr.Markedet · 20021.707.360 kr.Markedet · 20031.700.640 kr.Markedet · 20041.780.000 kr.Markedet · 20051.979.200 kr.Markedet · 20063.083.520 kr.Markedet · 20073.233.120 kr.Markedet · 20082.311.200 kr.Markedet · 20091.328.160 kr.Markedet · 20101.735.840 kr.Markedet · 20112.649.280 kr.Markedet · 20122.028.480 kr.Markedet · 20131.878.240 kr.Markedet · 20141.433.600 kr.Markedet · 20152.337.120 kr.Markedet · 20162.120.320 kr.Markedet · 20172.792.480 kr.Markedet · 20182.740.160 kr.Markedet · 20192.757.120 kr.Markedet · 20202.758.720 kr.Markedet · 20212.965.120 kr.Markedet · 20223.051.680 kr.Markedet · 20233.358.880 kr.Markedet · 20243.367.200 kr.Markedet · 20253.431.200 kr.Markedet · 20263.647.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1999 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
3.633.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 15
4130 Viby Sjælland		155 m²107 m14-07-20264.050.000 kr.26.129 kr./m²
Solsortevej 8
4130 Viby Sjælland		151 m²59 m26-05-20253.725.000 kr.24.669 kr./m²
Solsortevej 13
4130 Viby Sjælland		118 m²84 m05-06-20262.965.000 kr.25.127 kr./m²
Solsortevej 22
4130 Viby Sjælland		90 m²125 m01-05-20262.695.000 kr.29.944 kr./m²
Drosselvej 22
4130 Viby Sjælland		165 m²91 m08-04-20253.655.000 kr.22.152 kr./m²
Vibevej 30
4130 Viby Sjælland		154 m²60 m04-06-20262.700.000 kr.17.532 kr./m²
Drosselvej 17
4130 Viby Sjælland		155 m²137 m31-08-20262.801.000 kr.18.071 kr./m²
Drosselvej 17
4130 Viby Sjælland		155 m²137 m22-07-20262.801.000 kr.18.071 kr./m²
Ternevej 15
4130 Viby Sjælland		157 m²262 m04-12-20243.395.000 kr.21.624 kr./m²
Spurvevænget 1
4130 Viby Sjælland		154 m²144 m27-03-20252.660.000 kr.17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden