Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Solsortevej 6

Villa · 128 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.184 kr/m².1.720.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.741.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,96 pct. siden mar. 2025
96k554k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.741.430 kr.Markedet · 1992507.648 kr.Markedet · 1993620.928 kr.Markedet · 1994578.048 kr.Markedet · 1995636.672 kr.Markedet · 1996607.360 kr.Markedet · 1997861.568 kr.Markedet · 1998605.056 kr.Markedet · 1999510.720 kr.Markedet · 2000314.752 kr.Markedet · 2001871.424 kr.Markedet · 20021.173.504 kr.Markedet · 20031.050.752 kr.Markedet · 2004148.736 kr.Markedet · 2005785.664 kr.Markedet · 20061.755.776 kr.Markedet · 20071.497.600 kr.Markedet · 20081.345.792 kr.Markedet · 20091.309.056 kr.Markedet · 20101.166.720 kr.Markedet · 20111.169.792 kr.Markedet · 2012970.624 kr.Markedet · 2013749.568 kr.Markedet · 20141.044.352 kr.Markedet · 2015705.920 kr.Markedet · 2016956.160 kr.Markedet · 20171.295.488 kr.Markedet · 20181.247.488 kr.Markedet · 20191.279.872 kr.Markedet · 20201.703.808 kr.Markedet · 20211.440.384 kr.Markedet · 20221.682.304 kr.Markedet · 20231.817.728 kr.Markedet · 20241.501.184 kr.Markedet · 20251.663.360 kr.Markedet · 20261.238.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esterhøjvej 20A
4550 Asnæs		128 m²765 m23-09-20261.975.000 kr.15.430 kr./m²
Granvænget 4
4550 Asnæs		128 m²771 m13-11-20251.995.000 kr.15.586 kr./m²
Bakkekammen 3
4550 Asnæs		134 m²447 m30-12-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Askevænget 18
4550 Asnæs		130 m²810 m14-07-20242.465.000 kr.18.962 kr./m²
Bakkekammen 9
4550 Asnæs		120 m²481 m20-04-20261.395.000 kr.11.625 kr./m²
Fuglebakken 13
4550 Asnæs		138 m²408 m03-02-20251.775.000 kr.12.862 kr./m²
Fuglebakken 7
4550 Asnæs		138 m²433 m22-08-20261.700.000 kr.12.319 kr./m²
Fuglebakken 7
4550 Asnæs		138 m²433 m18-05-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Bobjergvej 45
4550 Asnæs		119 m²503 m21-09-2025800.000 kr.6.723 kr./m²
Nørrevangen 15
4550 Asnæs		128 m²1,2 km06-05-20251.845.000 kr.14.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden