Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Solsortevej 6

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.908 kr/m².1.439.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.588.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,03 pct. siden aug. 2003
125k885k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2003782.341 kr.I dag · vores estimat1.588.388 kr.Markedet · 1992565.210 kr.Markedet · 1993604.795 kr.Markedet · 1994644.815 kr.Markedet · 1995548.970 kr.Markedet · 1996624.660 kr.Markedet · 1997481.255 kr.Markedet · 1998960.335 kr.Markedet · 1999991.510 kr.Markedet · 2000637.130 kr.Markedet · 20011.077.205 kr.Markedet · 2002508.225 kr.Markedet · 2003541.430 kr.Markedet · 2004914.660 kr.Markedet · 2005892.620 kr.Markedet · 20061.228.440 kr.Markedet · 20071.536.565 kr.Markedet · 20081.578.180 kr.Markedet · 20091.310.365 kr.Markedet · 20101.214.520 kr.Markedet · 20111.229.890 kr.Markedet · 20121.285.570 kr.Markedet · 20131.286.005 kr.Markedet · 20141.205.240 kr.Markedet · 20151.070.970 kr.Markedet · 20161.318.340 kr.Markedet · 2017875.655 kr.Markedet · 20181.097.940 kr.Markedet · 2019935.105 kr.Markedet · 20201.351.545 kr.Markedet · 20211.491.470 kr.Markedet · 20221.678.665 kr.Markedet · 20231.045.305 kr.Markedet · 20241.461.890 kr.Markedet · 20251.538.450 kr.Markedet · 20261.812.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2003 · Alm. Salg
782.341 kr.
I dag · vores estimat
1.588.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, andet782.341 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I P Nielsensvej 5
6310 Broager		147 m²151 m02-12-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
I P Nielsensvej 12
6310 Broager		152 m²169 m02-04-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²
Møllegade 34
6310 Broager		142 m²448 m16-01-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Nattergalevej 5
6310 Broager		157 m²39 m29-11-20241.125.000 kr.7.166 kr./m²
Mågevænget 12
6310 Broager		154 m²223 m09-09-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²
Vinkelvej 5
6310 Broager		136 m²257 m29-06-20251.065.000 kr.7.831 kr./m²
Fasanvænget 5
6310 Broager		156 m²209 m07-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Stærevænget 5
6310 Broager		133 m²160 m08-07-20251.060.000 kr.7.970 kr./m²
Østerbakke 17
6310 Broager		145 m²957 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Møllebakken 1
6310 Broager		134 m²389 m23-06-20251.575.000 kr.11.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden