Solsortvang 6

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.876 kr/m².5.570.200 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.210.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,42 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.210.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meisevang 3 3450 Allerød	143 m²	263 m	20-06-2026	6.612.000 kr.	46.238 kr./m²
Falkevang 5 3450 Allerød	140 m²	151 m	31-01-2025	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Ville Heise Park 36 3450 Allerød	147 m²	548 m	25-03-2026	5.170.000 kr.	35.170 kr./m²
Storkevang 15 3450 Allerød	136 m²	279 m	20-02-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Falkevang 18 3450 Allerød	155 m²	140 m	31-07-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Falkevang 18 3450 Allerød	155 m²	140 m	09-06-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Storkevang 7 3450 Allerød	136 m²	335 m	25-06-2026	4.745.000 kr.	34.890 kr./m²
Løvsangervang 1 3450 Allerød	131 m²	87 m	13-01-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Spurvevang 6 3450 Allerød	132 m²	144 m	26-03-2025	4.300.000 kr.	32.576 kr./m²
Meisevang 5 3450 Allerød	154 m²	259 m	01-09-2024	5.900.000 kr.	38.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu