Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Solsortvej 3

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.102 kr/m².2.676.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 16.497 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.676 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.337.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,26 pct. siden jan. 2006
228k873k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.775.000 kr.14. jun. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.337.692 kr.Markedet · 1992458.368 kr.Markedet · 1993449.408 kr.Markedet · 1994629.376 kr.Markedet · 1995575.360 kr.Markedet · 1996756.352 kr.Markedet · 1997745.856 kr.Markedet · 1998843.904 kr.Markedet · 1999775.040 kr.Markedet · 20001.090.944 kr.Markedet · 20011.119.488 kr.Markedet · 20021.268.736 kr.Markedet · 20031.183.616 kr.Markedet · 20041.308.544 kr.Markedet · 20051.669.248 kr.Markedet · 20061.937.664 kr.Markedet · 20072.188.160 kr.Markedet · 20082.024.448 kr.Markedet · 20091.347.328 kr.Markedet · 20101.773.440 kr.Markedet · 20111.549.696 kr.Markedet · 20121.539.584 kr.Markedet · 20131.262.208 kr.Markedet · 20141.167.616 kr.Markedet · 20151.978.240 kr.Markedet · 20161.224.320 kr.Markedet · 20171.619.712 kr.Markedet · 20181.458.304 kr.Markedet · 20191.509.504 kr.Markedet · 20201.847.424 kr.Markedet · 20212.035.712 kr.Markedet · 20222.417.024 kr.Markedet · 20232.198.016 kr.Markedet · 20242.109.440 kr.Markedet · 20252.458.752 kr.Markedet · 20262.522.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 12
3390 Hundested		132 m²97 m03-08-20261.710.000 kr.12.955 kr./m²
Solsortvej 31
3390 Hundested		189 m²305 m10-11-20252.850.000 kr.15.079 kr./m²
Solsortvej 7
3390 Hundested		197 m²53 m27-09-20253.250.000 kr.16.497 kr./m²
Agertoften 10
3390 Hundested		129 m²197 m31-07-20263.745.000 kr.29.031 kr./m²
Agertoften 10
3390 Hundested		129 m²197 m07-05-20263.745.000 kr.29.031 kr./m²
Hejrebakken 11
3390 Hundested		126 m²185 m11-06-20242.440.000 kr.19.365 kr./m²
Bjarnehøjvej 8
3390 Hundested		131 m²193 m07-04-20252.125.000 kr.16.221 kr./m²
Spættevej 4
3390 Hundested		130 m²269 m29-10-20252.400.000 kr.18.462 kr./m²
Fuglevænget 5
3390 Hundested		134 m²108 m15-03-20241.750.000 kr.13.060 kr./m²
Smedesvinget 21
3390 Hundested		129 m²451 m14-04-20262.750.000 kr.21.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden