Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 3390 Hundested

Solsortvej 6

Villa · 104 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.126 kr/m².2.129.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 16.497 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.817.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,84 pct. siden maj 2007
185k709k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20071.750.000 kr.I dag · vores estimat1.817.284 kr.Markedet · 1992372.424 kr.Markedet · 1993365.144 kr.Markedet · 1994511.368 kr.Markedet · 1995467.480 kr.Markedet · 1996614.536 kr.Markedet · 1997606.008 kr.Markedet · 1998685.672 kr.Markedet · 1999629.720 kr.Markedet · 2000886.392 kr.Markedet · 2001909.584 kr.Markedet · 20021.030.848 kr.Markedet · 2003961.688 kr.Markedet · 20041.063.192 kr.Markedet · 20051.356.264 kr.Markedet · 20061.574.352 kr.Markedet · 20071.777.880 kr.Markedet · 20081.644.864 kr.Markedet · 20091.094.704 kr.Markedet · 20101.440.920 kr.Markedet · 20111.259.128 kr.Markedet · 20121.250.912 kr.Markedet · 20131.025.544 kr.Markedet · 2014948.688 kr.Markedet · 20151.607.320 kr.Markedet · 2016994.760 kr.Markedet · 20171.316.016 kr.Markedet · 20181.184.872 kr.Markedet · 20191.226.472 kr.Markedet · 20201.501.032 kr.Markedet · 20211.654.016 kr.Markedet · 20221.963.832 kr.Markedet · 20231.785.888 kr.Markedet · 20241.713.920 kr.Markedet · 20251.997.736 kr.Markedet · 20262.049.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.817.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 3
3390 Hundested		128 m²28 m08-05-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Solsortvej 12
3390 Hundested		132 m²81 m03-08-20261.710.000 kr.12.955 kr./m²
Solsortvej 31
3390 Hundested		189 m²281 m10-11-20252.850.000 kr.15.079 kr./m²
Solsortvej 7
3390 Hundested		197 m²42 m27-09-20253.250.000 kr.16.497 kr./m²
Ørnevej 12
3390 Hundested		101 m²158 m23-02-20241.465.000 kr.14.505 kr./m²
Vibevej 3
3390 Hundested		108 m²137 m28-04-20241.588.750 kr.14.711 kr./m²
Ole Nielsensvej 16
3390 Hundested		105 m²473 m09-08-20252.375.000 kr.22.619 kr./m²
Smedesvinget 2
3390 Hundested		101 m²473 m18-08-20241.595.000 kr.15.792 kr./m²
Glentevej 11
3390 Hundested		102 m²556 m14-02-20242.710.000 kr.26.569 kr./m²
Smedesvinget 4A
3390 Hundested		101 m²496 m13-10-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden