Solvænget 1, Biersted

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 136 m².1.249.432 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 149% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
3Vores vurdering1.768.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,70 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 320.000 kr.
10. dec. 2021 · Alm. Salg: 815.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.026.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.026.000 kr.
2022Ombygning
2021dec.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2000apr.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 10, Biersted 9440 Aabybro	131 m²	78 m	26-05-2024	1.245.000 kr.	9.504 kr./m²
Bøgildsvej 7, Biersted 9440 Aabybro	136 m²	302 m	03-05-2024	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Granlien 4, Biersted 9440 Aabybro	136 m²	525 m	30-08-2025	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Stationsvej 50, Biersted 9440 Aabybro	147 m²	60 m	03-07-2026	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Sportsvænget 16, Biersted 9440 Aabybro	129 m²	372 m	01-07-2025	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Elbækvej 13, Biersted 9440 Aabybro	131 m²	568 m	09-01-2024	1.187.500 kr.	9.065 kr./m²
Højbakkevej 3B, Biersted 9440 Aabybro	140 m²	739 m	13-01-2025	1.270.000 kr.	9.071 kr./m²
Bøgildsvej 4, Biersted 9440 Aabybro	147 m²	338 m	30-09-2025	980.000 kr.	6.667 kr./m²
Smedevej 7B, Biersted 9440 Aabybro	149 m²	283 m	21-04-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Stationsvej 74, Biersted 9440 Aabybro	150 m²	290 m	10-06-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu