Solvænget 12B, Levring, 8620 Kjellerup — Rækkehus · 73 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 424 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.353 kr/m².785.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 13.082 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 8.409 kr/m²+55,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering862.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,84 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 862.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2017Ombygning
2016jan.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 13 8620 Kjellerup	72 m²	3,1 km	30-10-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Træengen 4 8620 Kjellerup	67 m²	2,8 km	29-05-2026	670.000 kr.	10.000 kr./m²
Humlebøgen 21 8620 Kjellerup	75 m²	3,4 km	27-07-2025	795.000 kr.	10.600 kr./m²
Træengen 25 8620 Kjellerup	66 m²	2,9 km	13-09-2026	710.000 kr.	10.758 kr./m²
Søndergade 105C 8620 Kjellerup	71 m²	3,5 km	11-08-2025	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Jernbanegade 40 8620 Kjellerup	82 m²	2,9 km	17-01-2024	750.000 kr.	9.146 kr./m²
Jernbanegade 42 8620 Kjellerup	82 m²	2,9 km	23-09-2024	830.000 kr.	10.122 kr./m²
Fuglegranen 18 8620 Kjellerup	76 m²	3,7 km	08-05-2025	920.000 kr.	12.105 kr./m²
Humlebøgen 19 8620 Kjellerup	84 m²	3,3 km	31-01-2026	878.000 kr.	10.452 kr./m²
Fredensgade 57 8620 Kjellerup	91 m²	3,1 km	24-08-2026	600.000 kr.	6.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu