Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Solvænget 1A

Villa · 96 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 591 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
621.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.335 kr/m².596.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering889.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,50 pct. siden okt. 2013
181k377k572k767k963k19921996200020042008201220162020202414. okt. 2013525.000 kr.I dag · vores estimat889.892 kr.Markedet · 1992329.568 kr.Markedet · 1993289.536 kr.Markedet · 1994421.536 kr.Markedet · 1995316.704 kr.Markedet · 1996320.832 kr.Markedet · 1997267.552 kr.Markedet · 1998403.872 kr.Markedet · 1999488.736 kr.Markedet · 2000570.528 kr.Markedet · 2001525.600 kr.Markedet · 2002450.144 kr.Markedet · 2003565.248 kr.Markedet · 2004448.032 kr.Markedet · 2005729.024 kr.Markedet · 2006571.392 kr.Markedet · 2007802.176 kr.Markedet · 2008794.208 kr.Markedet · 2009626.208 kr.Markedet · 2010753.408 kr.Markedet · 2011569.376 kr.Markedet · 2012360.000 kr.Markedet · 2013402.624 kr.Markedet · 2014424.512 kr.Markedet · 2015462.528 kr.Markedet · 2016379.392 kr.Markedet · 2017335.136 kr.Markedet · 2018668.832 kr.Markedet · 2019416.736 kr.Markedet · 2020649.920 kr.Markedet · 2021612.384 kr.Markedet · 2022486.144 kr.Markedet · 2023562.464 kr.Markedet · 2024551.136 kr.Markedet · 2025689.088 kr.Markedet · 2026481.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
889.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 46
4900 Nakskov		95 m²159 m25-02-2024525.001 kr.5.526 kr./m²
Tinghusvej 29
4900 Nakskov		93 m²367 m02-07-2026725.000 kr.7.796 kr./m²
Bregnevej 61
4900 Nakskov		103 m²102 m17-11-2024970.000 kr.9.417 kr./m²
Christiansdalsvej 42
4900 Nakskov		87 m²230 m07-04-2026345.000 kr.3.966 kr./m²
Vibevænget 2
4900 Nakskov		98 m²820 m16-12-2024445.000 kr.4.541 kr./m²
Wibolttsvej 5
4900 Nakskov		90 m²501 m12-06-2024460.000 kr.5.111 kr./m²
Rosnæsvej 116
4900 Nakskov		97 m²1,0 km11-02-2026590.000 kr.6.082 kr./m²
Tinghusvej 3
4900 Nakskov		88 m²472 m07-04-2024730.000 kr.8.295 kr./m²
Riddersborgvej 9
4900 Nakskov		96 m²1,1 km14-08-2025720.000 kr.7.500 kr./m²
Tårsvej 150
4900 Nakskov		88 m²597 m02-02-2026450.000 kr.5.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden