Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Solvænget 2

Villa · 197 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.180 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1180 m²
Indbygget carport
35 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.724 kr/m².1.481.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.074.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,15 pct. siden maj 1995
372k797k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020242. maj 1995650.000 kr.I dag · vores estimat2.074.487 kr.Markedet · 1992676.301 kr.Markedet · 1993594.152 kr.Markedet · 1994865.027 kr.Markedet · 1995649.903 kr.Markedet · 1996658.374 kr.Markedet · 1997549.039 kr.Markedet · 1998828.779 kr.Markedet · 19991.002.927 kr.Markedet · 20001.170.771 kr.Markedet · 20011.078.575 kr.Markedet · 2002923.733 kr.Markedet · 20031.159.936 kr.Markedet · 2004919.399 kr.Markedet · 20051.496.018 kr.Markedet · 20061.172.544 kr.Markedet · 20071.646.132 kr.Markedet · 20081.629.781 kr.Markedet · 20091.285.031 kr.Markedet · 20101.546.056 kr.Markedet · 20111.168.407 kr.Markedet · 2012738.750 kr.Markedet · 2013826.218 kr.Markedet · 2014871.134 kr.Markedet · 2015949.146 kr.Markedet · 2016778.544 kr.Markedet · 2017687.727 kr.Markedet · 20181.372.499 kr.Markedet · 2019855.177 kr.Markedet · 20201.333.690 kr.Markedet · 20211.256.663 kr.Markedet · 2022997.608 kr.Markedet · 20231.154.223 kr.Markedet · 20241.130.977 kr.Markedet · 20251.414.066 kr.Markedet · 2026987.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1995 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²168 m12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Birkevænget 71
4900 Nakskov		194 m²689 m18-08-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Rosnæsvej 59
4900 Nakskov		195 m²806 m02-09-20251.380.000 kr.7.077 kr./m²
Resedavej 5
4900 Nakskov		185 m²497 m27-12-20242.045.000 kr.11.054 kr./m²
Rugvænget 24
4900 Nakskov		194 m²966 m10-04-20251.400.000 kr.7.216 kr./m²
Bygvænget 4
4900 Nakskov		191 m²918 m02-04-20251.450.000 kr.7.592 kr./m²
Tårsvej 164
4900 Nakskov		184 m²751 m28-01-2026895.000 kr.4.864 kr./m²
Jydevænget 6
4900 Nakskov		186 m²849 m05-11-2026695.000 kr.3.737 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²687 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²920 m27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden