Solvænget 21, kl. 1

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 1 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.538 kr/m².1.244.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.356.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,36 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.356.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.725.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
1984nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paghs Alle 12B, kl. 1 7400 Herning	48 m²	551 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	48.958 kr./m²
Nygade 42, 1. tv 7400 Herning	46 m²	1,1 km	29-09-2026	765.000 kr.	16.630 kr./m²
Møllevænget 14, st. tv 7400 Herning	48 m²	712 m	25-08-2026	1.021.000 kr.	21.271 kr./m²
Gl. Landevej 16, kl. 1 7400 Herning	35 m²	1,5 km	19-06-2025	3.085.000 kr.	88.143 kr./m²
Møllevænget 14, 1. tv 7400 Herning	52 m²	712 m	25-08-2026	1.021.000 kr.	19.635 kr./m²
Jernkilde 11, st. 7400 Herning	50 m²	1,3 km	13-08-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Jernkilde 9, st. 7400 Herning	50 m²	1,3 km	15-03-2026	860.000 kr.	17.200 kr./m²
Paghs Alle 30, 1. 7400 Herning	57 m²	473 m	09-07-2026	635.000 kr.	11.140 kr./m²
Mindegade 10, st. 2 7400 Herning	54 m²	1,3 km	10-01-2024	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. mf 7400 Herning	51 m²	2,1 km	04-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu