Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Solvænget 3, Gl Kalvehave

Villa · 141 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 141 m².1.461.747 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.230.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,04 pct. siden aug. 2002
166k630k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.042.802 kr.I dag · vores estimat1.230.912 kr.Markedet · 1992366.600 kr.Markedet · 1993348.129 kr.Markedet · 1994514.650 kr.Markedet · 1995690.336 kr.Markedet · 1996291.447 kr.Markedet · 1997165.534 kr.Markedet · 1998821.325 kr.Markedet · 1999853.755 kr.Markedet · 2000753.363 kr.Markedet · 2001981.642 kr.Markedet · 2002535.518 kr.Markedet · 2003833.592 kr.Markedet · 2004875.328 kr.Markedet · 20051.173.825 kr.Markedet · 20061.307.634 kr.Markedet · 20072.023.632 kr.Markedet · 20081.516.596 kr.Markedet · 20091.602.324 kr.Markedet · 20101.561.434 kr.Markedet · 20111.728.801 kr.Markedet · 2012575.562 kr.Markedet · 2013763.656 kr.Markedet · 2014959.082 kr.Markedet · 2015690.054 kr.Markedet · 20161.887.426 kr.Markedet · 2017577.536 kr.Markedet · 20181.484.307 kr.Markedet · 2019887.454 kr.Markedet · 20201.433.829 kr.Markedet · 20211.138.857 kr.Markedet · 20221.152.393 kr.Markedet · 20231.192.860 kr.Markedet · 20241.418.601 kr.Markedet · 20251.164.378 kr.Markedet · 20261.366.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.042.802 kr.
I dag · vores estimat
1.230.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.042.802 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 17, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		149 m²100 m29-06-20261.725.000 kr.11.577 kr./m²
Solvænget 41, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		155 m²199 m11-02-20261.600.000 kr.10.323 kr./m²
Solvænget 38, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		162 m²255 m06-03-20241.700.000 kr.10.494 kr./m²
Solvænget 2, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		111 m²58 m18-08-20261.775.000 kr.15.991 kr./m²
Sundvej 3, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		135 m²167 m07-07-20261.826.000 kr.13.526 kr./m²
Kalvehave Mark 8, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		139 m²396 m13-12-2024650.000 kr.4.676 kr./m²
Sundvej 9, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		147 m²183 m01-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Kalvehave Mark 51, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		131 m²97 m16-06-20251.595.000 kr.12.176 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		144 m²631 m13-05-2025725.000 kr.5.035 kr./m²
Sundvej 11, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		153 m²204 m27-02-20241.955.155 kr.12.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden