Solvænget 31

Fritidshus · 110 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.431 kr/m².3.806.611 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 30.465 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-6,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering2.661.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,67 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.661.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2007aug.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 35 7130 Juelsminde	120 m²	43 m	12-06-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Solvænget 37 7130 Juelsminde	89 m²	61 m	01-04-2024	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Solvænget 16 7130 Juelsminde	132 m²	94 m	07-03-2024	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Solvænget 14 7130 Juelsminde	86 m²	114 m	29-05-2025	2.620.000 kr.	30.465 kr./m²
Solvænget 7 7130 Juelsminde	144 m²	211 m	28-05-2024	5.900.000 kr.	40.972 kr./m²
Solvænget 15 7130 Juelsminde	165 m²	140 m	20-08-2026	11.111.111 kr.	67.340 kr./m²
Grønnevænget 3 7130 Juelsminde	105 m²	253 m	21-08-2025	1.780.000 kr.	16.952 kr./m²
Æblehaven 7 7130 Juelsminde	116 m²	226 m	28-05-2024	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	1,1 km	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Nattergalevej 8 7130 Juelsminde	107 m²	1,2 km	20-01-2025	2.770.000 kr.	25.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu