Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Solvænget 39

Fritidshus · 68 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 821 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.941 kr/m².2.273.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 30.465 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.976.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,36 pct. siden okt. 2018
102k598k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.000.000 kr.23. jun. 20201.235.000 kr.31. dec. 20211.540.000 kr.I dag · vores estimat1.976.787 kr.Markedet · 1992397.732 kr.Markedet · 1993102.000 kr.Markedet · 1994233.784 kr.Markedet · 1995235.144 kr.Markedet · 1996224.672 kr.Markedet · 1997415.548 kr.Markedet · 1998238.884 kr.Markedet · 1999278.528 kr.Markedet · 2000544.000 kr.Markedet · 2001705.500 kr.Markedet · 2002570.180 kr.Markedet · 2003544.000 kr.Markedet · 2004817.292 kr.Markedet · 2005472.192 kr.Markedet · 20061.088.816 kr.Markedet · 20071.262.760 kr.Markedet · 20081.076.644 kr.Markedet · 20091.072.292 kr.Markedet · 2010940.916 kr.Markedet · 20111.048.560 kr.Markedet · 2012830.212 kr.Markedet · 20131.282.616 kr.Markedet · 2014868.768 kr.Markedet · 20151.311.788 kr.Markedet · 20161.072.020 kr.Markedet · 2017906.644 kr.Markedet · 20181.281.868 kr.Markedet · 20191.120.028 kr.Markedet · 20201.057.196 kr.Markedet · 20211.437.452 kr.Markedet · 20221.447.856 kr.Markedet · 20231.945.956 kr.Markedet · 20241.472.336 kr.Markedet · 20251.677.832 kr.Markedet · 20261.576.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
23. jun. 2020 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.235.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 14
7130 Juelsminde		86 m²158 m29-05-20252.620.000 kr.30.465 kr./m²
Solvænget 37
7130 Juelsminde		89 m²20 m01-04-20242.395.000 kr.26.910 kr./m²
Solvænget 35
7130 Juelsminde		120 m²36 m12-06-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Solvænget 16
7130 Juelsminde		132 m²148 m07-03-20243.495.000 kr.26.477 kr./m²
Kystvænget 16
7130 Juelsminde		70 m²149 m20-05-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Æblehaven 6
7130 Juelsminde		70 m²166 m27-07-20241.750.000 kr.25.000 kr./m²
Kystvænget 6
7130 Juelsminde		64 m²60 m04-12-20232.025.000 kr.31.641 kr./m²
Fjordvej 33
7130 Juelsminde		62 m²286 m27-04-20262.050.000 kr.33.065 kr./m²
Fasanlunden 13
7130 Juelsminde		70 m²1,1 km02-04-20241.895.000 kr.27.071 kr./m²
Gl Dykjær 3
7130 Juelsminde		58 m²227 m04-05-20262.850.000 kr.49.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden