Solvænget 42, Frederiks

Villa · 156 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 874 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 156 m².1.237.704 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.552.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,89 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1998 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1998jan.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 46, Frederiks 7470 Karup J	150 m²	47 m	01-07-2026	2.035.000 kr.	13.567 kr./m²
Solvænget 50, Frederiks 7470 Karup J	146 m²	53 m	01-04-2024	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Solvænget 162, Frederiks 7470 Karup J	150 m²	271 m	26-08-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks 7470 Karup J	172 m²	141 m	25-06-2024	1.415.000 kr.	8.227 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks 7470 Karup J	174 m²	90 m	28-08-2025	2.505.000 kr.	14.397 kr./m²
Solvænget 126, Frederiks 7470 Karup J	174 m²	246 m	08-01-2026	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Solvænget 160, Frederiks 7470 Karup J	180 m²	324 m	08-01-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Solvænget 92, Frederiks 7470 Karup J	187 m²	104 m	27-07-2024	2.440.000 kr.	13.048 kr./m²
Solvænget 144, Frederiks 7470 Karup J	184 m²	283 m	16-07-2026	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Solvænget 82, Frederiks 7470 Karup J	122 m²	211 m	09-07-2024	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu