Solvænget 54, Frederiks, 7470 Karup J — Villa · 197 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 907 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 1993. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 907 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 197 m².1.562.998 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.959.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,09 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1993Ombygning
1984Bygget
1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 39, Frederiks 7470 Karup J	202 m²	190 m	23-10-2025	3.050.000 kr.	15.099 kr./m²
Solvænget 92, Frederiks 7470 Karup J	187 m²	126 m	27-07-2024	2.440.000 kr.	13.048 kr./m²
Solvænget 144, Frederiks 7470 Karup J	184 m²	307 m	16-07-2026	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Solvænget 160, Frederiks 7470 Karup J	180 m²	333 m	08-01-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks 7470 Karup J	174 m²	135 m	28-08-2025	2.505.000 kr.	14.397 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks 7470 Karup J	172 m²	69 m	25-06-2024	1.415.000 kr.	8.227 kr./m²
Solvænget 126, Frederiks 7470 Karup J	174 m²	288 m	08-01-2026	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Solvænget 46, Frederiks 7470 Karup J	150 m²	79 m	01-07-2026	2.035.000 kr.	13.567 kr./m²
Solvænget 50, Frederiks 7470 Karup J	146 m²	45 m	01-04-2024	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Solvænget 162, Frederiks 7470 Karup J	150 m²	276 m	26-08-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu