Solvang 12, Kilden

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.089 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1089 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 186 m².2.250.042 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.852.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,15 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1994 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1987Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 4, Kilden 9900 Frederikshavn	172 m²	119 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Solvang 3, Kilden 9900 Frederikshavn	160 m²	126 m	19-06-2025	1.390.000 kr.	8.688 kr./m²
Ryetsvej 30, Kilden 9900 Frederikshavn	186 m²	190 m	13-07-2026	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Charlottevej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	191 m²	173 m	15-05-2025	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Vangensvej 30, Kilden 9900 Frederikshavn	196 m²	221 m	18-07-2026	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Ryetsvej 38, Kilden 9900 Frederikshavn	174 m²	323 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Orionvej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	183 m²	760 m	17-12-2023	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Vangensvej 35, Kilden 9900 Frederikshavn	171 m²	280 m	01-12-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Spicavej 25, Kilden 9900 Frederikshavn	173 m²	391 m	19-08-2025	2.520.000 kr.	14.566 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden 9900 Frederikshavn	206 m²	114 m	04-05-2025	1.050.000 kr.	5.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu