Solvang 3, Kilden

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 160 m².1.935.520 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.545.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,18 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
1978nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 4, Kilden 9900 Frederikshavn	172 m²	42 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Spicavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	159 m²	316 m	08-09-2026	844.976 kr.	5.314 kr./m²
Spicavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	159 m²	316 m	12-02-2024	800.000 kr.	5.031 kr./m²
Vangensvej 17, Kilden 9900 Frederikshavn	155 m²	139 m	17-02-2026	1.287.200 kr.	8.305 kr./m²
Højvangen 1, Kilden 9900 Frederikshavn	154 m²	219 m	12-12-2023	1.730.000 kr.	11.234 kr./m²
Højvangen 11, Kilden 9900 Frederikshavn	153 m²	340 m	27-05-2026	2.135.000 kr.	13.954 kr./m²
Tronderupvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	522 m	24-04-2024	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Vegavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	543 m	27-05-2026	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Gemmavej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	152 m²	504 m	29-01-2025	900.000 kr.	5.921 kr./m²
Lerstien 25, Flade 9900 Frederikshavn	164 m²	742 m	07-07-2024	4.600.000 kr.	28.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu