Solvang 6, Kilden

Villa · 188 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.279 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 188 m².2.274.236 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.814.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+807,03 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2004 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 4, Kilden 9900 Frederikshavn	172 m²	33 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Solvang 3, Kilden 9900 Frederikshavn	160 m²	55 m	19-06-2025	1.390.000 kr.	8.688 kr./m²
Ryetsvej 30, Kilden 9900 Frederikshavn	186 m²	224 m	13-07-2026	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Charlottevej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	191 m²	236 m	15-05-2025	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Vangensvej 30, Kilden 9900 Frederikshavn	196 m²	307 m	18-07-2026	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden 9900 Frederikshavn	206 m²	101 m	04-05-2025	1.050.000 kr.	5.097 kr./m²
Orionvej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	183 m²	674 m	17-12-2023	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Spicavej 25, Kilden 9900 Frederikshavn	173 m²	313 m	19-08-2025	2.520.000 kr.	14.566 kr./m²
Ryetsvej 38, Kilden 9900 Frederikshavn	174 m²	368 m	03-05-2026	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Rigelvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn	176 m²	499 m	27-03-2026	1.970.000 kr.	11.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu