Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Solvang 7, Kilden

Villa · 262 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.713 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
339 m²
Bebygget areal
339 m²
Grundareal
1713 m²
Indbygget garage
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.575 kr/m² × 262 m².3.294.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.838.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,88 pct. siden apr. 2019
922k1,7M2,4M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat3.838.136 kr.Markedet · 19921.212.536 kr.Markedet · 19931.091.754 kr.Markedet · 19941.261.006 kr.Markedet · 19951.341.178 kr.Markedet · 19961.403.010 kr.Markedet · 19971.389.910 kr.Markedet · 19981.353.230 kr.Markedet · 19991.851.030 kr.Markedet · 20001.703.262 kr.Markedet · 20011.705.358 kr.Markedet · 20021.626.758 kr.Markedet · 20031.658.722 kr.Markedet · 20041.594.008 kr.Markedet · 20051.871.466 kr.Markedet · 20061.720.816 kr.Markedet · 20072.023.426 kr.Markedet · 20082.451.010 kr.Markedet · 20092.228.048 kr.Markedet · 20101.998.274 kr.Markedet · 20112.153.902 kr.Markedet · 20121.933.298 kr.Markedet · 20132.183.246 kr.Markedet · 20141.665.534 kr.Markedet · 20151.832.166 kr.Markedet · 20161.680.730 kr.Markedet · 20171.830.070 kr.Markedet · 20182.336.254 kr.Markedet · 20191.584.052 kr.Markedet · 20202.418.260 kr.Markedet · 20212.686.548 kr.Markedet · 20222.515.986 kr.Markedet · 20232.498.170 kr.Markedet · 20242.714.320 kr.Markedet · 20252.874.140 kr.Markedet · 20262.482.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.838.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2019apr.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.600.000 kr.
  • 1967jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 4, Kilden
9900 Frederikshavn		172 m²77 m28-08-20251.050.000 kr.6.105 kr./m²
Solvang 3, Kilden
9900 Frederikshavn		160 m²61 m19-06-20251.390.000 kr.8.688 kr./m²
Ryetsvej 40, Kilden
9900 Frederikshavn		249 m²335 m08-12-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Charlottevej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		237 m²200 m11-03-20254.200.000 kr.17.722 kr./m²
Højvangen 10, Kilden
9900 Frederikshavn		238 m²274 m25-10-20251.800.000 kr.7.563 kr./m²
Orionvej 22, Kilden
9900 Frederikshavn		243 m²796 m02-01-20244.300.000 kr.17.695 kr./m²
Højvangen 4, Kilden
9900 Frederikshavn		209 m²188 m13-08-20241.495.000 kr.7.153 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden
9900 Frederikshavn		206 m²147 m04-05-20251.050.000 kr.5.097 kr./m²
Ægirsvej 7
9900 Frederikshavn		242 m²1,3 km08-12-20243.485.000 kr.14.401 kr./m²
Ryetsvej 36, Kilden
9900 Frederikshavn		208 m²282 m11-06-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden