Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Solvangsvej 16

Villa · 116 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 649 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1973. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.817 kr/m².5.003.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 36.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.329.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,78 pct. siden maj 2017
584k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017876.836 kr.I dag · vores estimat4.329.617 kr.Markedet · 1992746.344 kr.Markedet · 1993745.880 kr.Markedet · 1994662.824 kr.Markedet · 1995876.032 kr.Markedet · 19961.095.968 kr.Markedet · 19971.037.736 kr.Markedet · 19981.578.064 kr.Markedet · 19991.249.552 kr.Markedet · 20001.049.684 kr.Markedet · 20011.474.128 kr.Markedet · 20021.564.840 kr.Markedet · 20031.601.960 kr.Markedet · 20041.987.312 kr.Markedet · 20052.011.788 kr.Markedet · 20062.245.644 kr.Markedet · 20073.130.724 kr.Markedet · 20082.452.008 kr.Markedet · 20091.862.612 kr.Markedet · 20101.839.876 kr.Markedet · 20111.984.992 kr.Markedet · 20122.038.004 kr.Markedet · 20132.078.024 kr.Markedet · 20142.033.248 kr.Markedet · 20152.240.772 kr.Markedet · 20162.515.692 kr.Markedet · 20172.787.132 kr.Markedet · 20182.818.336 kr.Markedet · 20193.087.108 kr.Markedet · 20203.215.636 kr.Markedet · 20213.310.060 kr.Markedet · 20223.820.808 kr.Markedet · 20233.374.904 kr.Markedet · 20243.439.748 kr.Markedet · 20253.720.004 kr.Markedet · 20264.601.604 kr.Markedet · 20274.007.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
876.836 kr.
I dag · vores estimat
4.329.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerskifte876.836 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 14
2600 Glostrup		106 m²31 m05-08-20254.750.000 kr.44.811 kr./m²
Solvangsvej 10
2600 Glostrup		104 m²69 m13-04-20243.755.000 kr.36.106 kr./m²
Solvangsvej 39
2600 Glostrup		127 m²268 m13-06-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Solvangsvej 4
2600 Glostrup		133 m²125 m11-04-20265.700.000 kr.42.857 kr./m²
Solvangsvej 46
2600 Glostrup		140 m²372 m31-07-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²109 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²
Solvangsvej 36
2600 Glostrup		192 m²243 m19-05-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Bøgevej 5
2600 Glostrup		116 m²148 m18-07-20244.995.000 kr.43.060 kr./m²
Skolevej 3
2600 Glostrup		116 m²148 m18-09-20244.100.000 kr.35.345 kr./m²
Rønvej 4
2600 Glostrup		116 m²258 m11-09-20255.295.000 kr.45.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden