Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Solvangsvej 25

Villa · 126 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.742 kr/m².5.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 36.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.676.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+934,67 pct. siden jul. 2007
452k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202429. jul. 2007452.000 kr.I dag · vores estimat4.676.686 kr.Markedet · 1992810.684 kr.Markedet · 1993810.180 kr.Markedet · 1994719.964 kr.Markedet · 1995951.552 kr.Markedet · 19961.190.448 kr.Markedet · 19971.127.196 kr.Markedet · 19981.714.104 kr.Markedet · 19991.357.272 kr.Markedet · 20001.140.174 kr.Markedet · 20011.601.208 kr.Markedet · 20021.699.740 kr.Markedet · 20031.740.060 kr.Markedet · 20042.158.632 kr.Markedet · 20052.185.218 kr.Markedet · 20062.439.234 kr.Markedet · 20073.400.614 kr.Markedet · 20082.663.388 kr.Markedet · 20092.023.182 kr.Markedet · 20101.998.486 kr.Markedet · 20112.156.112 kr.Markedet · 20122.213.694 kr.Markedet · 20132.257.164 kr.Markedet · 20142.208.528 kr.Markedet · 20152.433.942 kr.Markedet · 20162.732.562 kr.Markedet · 20173.027.402 kr.Markedet · 20183.061.296 kr.Markedet · 20193.353.238 kr.Markedet · 20203.492.846 kr.Markedet · 20213.595.410 kr.Markedet · 20224.150.188 kr.Markedet · 20233.665.844 kr.Markedet · 20243.736.278 kr.Markedet · 20254.040.694 kr.Markedet · 20264.998.294 kr.Markedet · 20274.352.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2007 · Alm. Salg
452.000 kr.
I dag · vores estimat
4.676.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, andet452.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 39
2600 Glostrup		127 m²152 m13-06-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Solvangsvej 4
2600 Glostrup		133 m²240 m11-04-20265.700.000 kr.42.857 kr./m²
Solvangsvej 46
2600 Glostrup		140 m²260 m31-07-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Solvangsvej 14
2600 Glostrup		106 m²146 m05-08-20254.750.000 kr.44.811 kr./m²
Solvangsvej 10
2600 Glostrup		104 m²184 m13-04-20243.755.000 kr.36.106 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²223 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²
Solvangsvej 36
2600 Glostrup		192 m²133 m19-05-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Elmevej 13
2600 Glostrup		124 m²145 m18-03-20255.250.000 kr.42.339 kr./m²
Birkehøj 1
2600 Glostrup		123 m²353 m14-11-20234.700.000 kr.38.211 kr./m²
Østervej 26
2600 Glostrup		131 m²233 m29-11-20255.600.000 kr.42.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden