Solvangsvej 36

Villa · 192 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1990. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.885 kr/m².5.509.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 36.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-12,60 pct.
3Boligareal større end typisk192 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering6.268.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,97 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.268.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsvej 6 2600 Glostrup	158 m²	352 m	23-09-2025	6.785.000 kr.	42.943 kr./m²
Solvangsvej 46 2600 Glostrup	140 m²	129 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Solvangsvej 39 2600 Glostrup	127 m²	41 m	13-06-2024	4.650.000 kr.	36.614 kr./m²
Solvangsvej 4 2600 Glostrup	133 m²	368 m	11-04-2026	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Solvangsvej 14 2600 Glostrup	106 m²	274 m	05-08-2025	4.750.000 kr.	44.811 kr./m²
Solvangsvej 10 2600 Glostrup	104 m²	312 m	13-04-2024	3.755.000 kr.	36.106 kr./m²
Hasselvej 2 2600 Glostrup	185 m²	81 m	30-09-2026	7.450.000 kr.	40.270 kr./m²
Hasselvej 2 2600 Glostrup	185 m²	81 m	20-08-2026	7.450.000 kr.	40.270 kr./m²
Nørre Alle 38 2600 Glostrup	188 m²	288 m	30-10-2024	5.525.000 kr.	29.388 kr./m²
Falkevej 20 2600 Glostrup	193 m²	497 m	29-12-2023	4.525.000 kr.	23.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu