Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Solvangsvej 45, 1.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1977. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.580 kr/m².2.334.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvangsvej gns: 53.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.923 kr/m²+42,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.707.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,94 pct. siden jun. 2015
328k1,0M1,7M2,4M3,1M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20151.995.000 kr.31. maj 20213.075.000 kr.I dag · vores estimat2.707.910 kr.Markedet · 1992474.763 kr.Markedet · 1993415.166 kr.Markedet · 1995346.236 kr.Markedet · 1996377.712 kr.Markedet · 1997412.482 kr.Markedet · 1998487.390 kr.Markedet · 1999527.467 kr.Markedet · 2000576.938 kr.Markedet · 2001601.155 kr.Markedet · 2002825.879 kr.Markedet · 2003792.146 kr.Markedet · 2004909.083 kr.Markedet · 20051.016.687 kr.Markedet · 20061.260.260 kr.Markedet · 20071.791.875 kr.Markedet · 20081.173.091 kr.Markedet · 2009960.933 kr.Markedet · 2010936.167 kr.Markedet · 2011953.125 kr.Markedet · 2012883.158 kr.Markedet · 2013935.313 kr.Markedet · 20141.007.537 kr.Markedet · 20151.116.605 kr.Markedet · 20161.196.454 kr.Markedet · 20171.386.835 kr.Markedet · 20181.495.293 kr.Markedet · 20191.626.687 kr.Markedet · 20201.732.766 kr.Markedet · 20211.826.401 kr.Markedet · 20222.043.500 kr.Markedet · 20231.704.157 kr.Markedet · 20241.742.831 kr.Markedet · 20251.900.028 kr.Markedet · 20262.177.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.707.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte3.075.000 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 45, st.
2600 Glostrup		94 m²0 m06-08-20263.995.000 kr.42.500 kr./m²
Højvangsvej 30, st. tv
2600 Glostrup		62 m²588 m20-03-20262.560.000 kr.41.290 kr./m²
Højvangsvej 30, 2. tv
2600 Glostrup		62 m²588 m09-04-20252.275.000 kr.36.694 kr./m²
Tværvej 2, 1. th
2600 Glostrup		58 m²579 m14-07-20262.595.000 kr.44.741 kr./m²
Tværvej 2, 2. th
2600 Glostrup		58 m²579 m29-12-20241.899.000 kr.32.741 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv
2600 Glostrup		59 m²745 m01-09-20262.410.000 kr.40.847 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv
2600 Glostrup		59 m²745 m19-01-20262.100.000 kr.35.593 kr./m²
Sofielundsvej 1D, st. tv
2600 Glostrup		59 m²745 m07-02-20241.775.000 kr.30.085 kr./m²
Christiansvej 17, st. th
2600 Glostrup		61 m²1,0 km03-02-20251.900.000 kr.31.148 kr./m²
Christiansvej 19, 2. th
2600 Glostrup		61 m²1,0 km16-06-20241.840.000 kr.30.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden