Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Solvangsvej 50

Villa · 196 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1962. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.722 kr/m².5.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 36.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.439.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,45 pct. siden dec. 2000
986k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20002.390.000 kr.I dag · vores estimat6.439.763 kr.Markedet · 19921.261.064 kr.Markedet · 19931.260.280 kr.Markedet · 19941.119.944 kr.Markedet · 19951.480.192 kr.Markedet · 19961.851.808 kr.Markedet · 19971.753.416 kr.Markedet · 19982.666.384 kr.Markedet · 19992.111.312 kr.Markedet · 20001.773.604 kr.Markedet · 20012.490.768 kr.Markedet · 20022.644.040 kr.Markedet · 20032.706.760 kr.Markedet · 20043.357.872 kr.Markedet · 20053.399.228 kr.Markedet · 20063.794.364 kr.Markedet · 20075.289.844 kr.Markedet · 20084.143.048 kr.Markedet · 20093.147.172 kr.Markedet · 20103.108.756 kr.Markedet · 20113.353.952 kr.Markedet · 20123.443.524 kr.Markedet · 20133.511.144 kr.Markedet · 20143.435.488 kr.Markedet · 20153.786.132 kr.Markedet · 20164.250.652 kr.Markedet · 20174.709.292 kr.Markedet · 20184.762.016 kr.Markedet · 20195.216.148 kr.Markedet · 20205.433.316 kr.Markedet · 20215.592.860 kr.Markedet · 20226.455.848 kr.Markedet · 20235.702.424 kr.Markedet · 20245.811.988 kr.Markedet · 20256.285.524 kr.Markedet · 20267.775.124 kr.Markedet · 20276.770.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2000 · Alm. Salg
2.390.000 kr.
I dag · vores estimat
6.439.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg2.390.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 36
2600 Glostrup		192 m²178 m19-05-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²530 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²
Solvangsvej 46
2600 Glostrup		140 m²50 m31-07-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Solvangsvej 39
2600 Glostrup		127 m²161 m13-06-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Solvangsvej 4
2600 Glostrup		133 m²546 m11-04-20265.700.000 kr.42.857 kr./m²
Solvangsvej 14
2600 Glostrup		106 m²452 m05-08-20254.750.000 kr.44.811 kr./m²
Solvangsvej 10
2600 Glostrup		104 m²490 m13-04-20243.755.000 kr.36.106 kr./m²
Falkevej 20
2600 Glostrup		193 m²386 m29-12-20234.525.000 kr.23.446 kr./m²
Nørre Alle 38
2600 Glostrup		188 m²351 m30-10-20245.525.000 kr.29.388 kr./m²
Hasselvej 2
2600 Glostrup		185 m²236 m30-09-20267.450.000 kr.40.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden