Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Solvangsvej 9

Fritidshus · 130 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 3.032 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
3032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
10.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.053 kr/m².7.656.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.362.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,19 pct. siden sep. 2006
294k3,0M5,6M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20066.900.000 kr.I dag · vores estimat8.362.057 kr.Markedet · 1992636.220 kr.Markedet · 1993844.220 kr.Markedet · 19941.654.510 kr.Markedet · 1995420.680 kr.Markedet · 1996825.890 kr.Markedet · 1997570.700 kr.Markedet · 1998881.400 kr.Markedet · 19991.725.230 kr.Markedet · 2000616.720 kr.Markedet · 2001947.960 kr.Markedet · 20022.036.190 kr.Markedet · 20031.457.690 kr.Markedet · 20042.202.720 kr.Markedet · 20051.899.820 kr.Markedet · 20063.674.190 kr.Markedet · 20075.014.490 kr.Markedet · 20085.087.940 kr.Markedet · 20092.762.500 kr.Markedet · 20102.155.400 kr.Markedet · 20114.096.690 kr.Markedet · 20121.959.620 kr.Markedet · 20133.347.370 kr.Markedet · 20143.843.840 kr.Markedet · 20153.449.940 kr.Markedet · 20162.831.140 kr.Markedet · 20172.905.890 kr.Markedet · 20183.849.950 kr.Markedet · 20193.991.260 kr.Markedet · 20204.374.760 kr.Markedet · 20216.779.110 kr.Markedet · 20225.775.250 kr.Markedet · 20237.797.920 kr.Markedet · 20248.600.020 kr.Markedet · 20257.874.100 kr.Markedet · 20267.381.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.362.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 7
3220 Tisvildeleje		135 m²34 m22-05-20267.900.000 kr.58.519 kr./m²
Rådyrvej 5
3220 Tisvildeleje		120 m²696 m30-09-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Vesterprisvej 20
3220 Tisvildeleje		115 m²396 m24-08-20258.350.000 kr.72.609 kr./m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje		143 m²579 m26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Rugmarken 6
3220 Tisvildeleje		133 m²1,3 km06-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Tennisvej 16
3220 Tisvildeleje		105 m²106 m27-06-202510.600.000 kr.100.952 kr./m²
Strandbakkevej 11
3220 Tisvildeleje		110 m²436 m06-07-20249.900.000 kr.90.000 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²468 m06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Lundebjergvej 54
3220 Tisvildeleje		133 m²1,8 km03-06-20245.566.000 kr.41.850 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²774 m23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden