Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Solvej 22

Villa · 225 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 2.527 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
2527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.002 kr/m².2.163.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.634.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,97 pct. siden dec. 1998
236k885k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19981.009.500 kr.I dag · vores estimat2.634.443 kr.Markedet · 1992865.350 kr.Markedet · 1993810.225 kr.Markedet · 1994511.425 kr.Markedet · 1995813.150 kr.Markedet · 19961.192.050 kr.Markedet · 19971.086.075 kr.Markedet · 1998289.575 kr.Markedet · 19991.214.325 kr.Markedet · 2000289.800 kr.Markedet · 20011.172.925 kr.Markedet · 20021.250.100 kr.Markedet · 20031.098.675 kr.Markedet · 20041.299.600 kr.Markedet · 20051.379.025 kr.Markedet · 20061.786.725 kr.Markedet · 20071.917.000 kr.Markedet · 20081.930.050 kr.Markedet · 20092.001.600 kr.Markedet · 20102.168.775 kr.Markedet · 20112.342.025 kr.Markedet · 20121.339.875 kr.Markedet · 20131.581.075 kr.Markedet · 2014738.000 kr.Markedet · 20151.499.175 kr.Markedet · 20161.969.425 kr.Markedet · 20171.100.250 kr.Markedet · 20181.594.125 kr.Markedet · 20191.898.550 kr.Markedet · 20201.368.450 kr.Markedet · 20212.223.900 kr.Markedet · 20222.011.275 kr.Markedet · 20232.131.650 kr.Markedet · 20241.649.700 kr.Markedet · 20251.539.675 kr.Markedet · 20261.421.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg
1.009.500 kr.
I dag · vores estimat
2.634.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.009.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 12
5683 Haarby		244 m²40 m28-02-20241.195.000 kr.4.898 kr./m²
Landø 63
5683 Haarby		186 m²216 m15-05-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Syrenvej 9
5683 Haarby		179 m²666 m01-09-20261.100.000 kr.6.145 kr./m²
Pilevej 2
5683 Haarby		163 m²174 m25-11-20242.300.000 kr.14.110 kr./m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²1,6 km15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²1,9 km03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Strandgade 57
5683 Haarby		190 m²1,3 km29-01-2026930.000 kr.4.895 kr./m²
Østergaardsvej 137
5683 Haarby		240 m²2,0 km04-05-20262.250.000 kr.9.375 kr./m²
Signekær 15, Signekær
5683 Haarby		200 m²1,8 km30-04-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Møllevej 33
5683 Haarby		175 m²1,2 km19-07-20263.100.000 kr.17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden