Solvej 4, 1.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1923, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.428 kr/m².1.087.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1923-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
3Vores vurdering1.256.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,75 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.031.793 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006feb.Solgt, alm. frit salg1.031.793 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 145, st. 6000 Kolding	64 m²	302 m	22-07-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Vejlevej 5, 1. th 6000 Kolding	69 m²	432 m	21-11-2023	830.000 kr.	12.029 kr./m²
Vejlevej 5, 3. tv 6000 Kolding	62 m²	432 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Borgergade 11, 2. 6000 Kolding	69 m²	807 m	29-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Vejlevej 3, 3. th 6000 Kolding	61 m²	433 m	03-03-2026	880.000 kr.	14.426 kr./m²
Udsigten 19, st. 6000 Kolding	76 m²	115 m	12-06-2026	750.000 kr.	9.868 kr./m²
Vejrupsgade 14, 2. 6000 Kolding	66 m²	1,2 km	18-07-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv 6000 Kolding	67 m²	1,4 km	13-03-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Østergårdsvej 6, st. 6000 Kolding	68 m²	1,3 km	15-06-2024	1.185.000 kr.	17.426 kr./m²
Mindevej 10, st. 6000 Kolding	66 m²	1,3 km	29-05-2026	1.225.000 kr.	18.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu