Solvej 6

Villa · 159 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.593 kr/m².5.467.989 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.751.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,48 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.751.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planteskolevej 3 2690 Karlslunde	166 m²	70 m	23-08-2025	3.854.897 kr.	23.222 kr./m²
Søen 28 2690 Karlslunde	157 m²	324 m	05-01-2026	4.650.000 kr.	29.618 kr./m²
Åbuen 1 2690 Karlslunde	153 m²	150 m	05-05-2026	6.625.000 kr.	43.301 kr./m²
Åbuen 1 2690 Karlslunde	153 m²	150 m	25-07-2024	5.800.000 kr.	37.908 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26 2690 Karlslunde	157 m²	380 m	23-04-2026	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
Eriksvej 4 2690 Karlslunde	161 m²	388 m	29-03-2024	5.150.000 kr.	31.988 kr./m²
Hinbjerg 135 2690 Karlslunde	160 m²	466 m	15-07-2025	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Åbuen 21 2690 Karlslunde	165 m²	225 m	05-08-2026	6.550.000 kr.	39.697 kr./m²
Martinsvej 1 2690 Karlslunde	160 m²	521 m	30-07-2025	6.850.000 kr.	42.812 kr./m²
Svend Grates Vej 1A 2690 Karlslunde	152 m²	222 m	13-02-2024	5.350.000 kr.	35.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu