Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Solvej 7

Villa · 103 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.886 kr/m².4.379.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.374.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,43 pct. siden apr. 1997
427k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202410. apr. 19971.021.160 kr.I dag · vores estimat4.374.969 kr.Markedet · 1992466.075 kr.Markedet · 1993604.198 kr.Markedet · 1994563.513 kr.Markedet · 1995843.158 kr.Markedet · 1996890.950 kr.Markedet · 1997987.358 kr.Markedet · 1998838.420 kr.Markedet · 1999904.855 kr.Markedet · 2000679.697 kr.Markedet · 20011.272.874 kr.Markedet · 20021.340.545 kr.Markedet · 20031.369.488 kr.Markedet · 20041.366.398 kr.Markedet · 20051.531.095 kr.Markedet · 20062.617.230 kr.Markedet · 20072.033.838 kr.Markedet · 20082.127.156 kr.Markedet · 20091.509.774 kr.Markedet · 20101.848.850 kr.Markedet · 20111.647.485 kr.Markedet · 20121.375.874 kr.Markedet · 20131.267.724 kr.Markedet · 20141.835.975 kr.Markedet · 20151.716.701 kr.Markedet · 20161.749.970 kr.Markedet · 20171.928.263 kr.Markedet · 20182.109.543 kr.Markedet · 20192.341.190 kr.Markedet · 20202.433.890 kr.Markedet · 20212.818.286 kr.Markedet · 20222.845.684 kr.Markedet · 20232.675.631 kr.Markedet · 20243.126.771 kr.Markedet · 20252.944.358 kr.Markedet · 20263.050.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1997 · Alm. Salg
1.021.160 kr.
I dag · vores estimat
4.374.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.021.160 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 8
2690 Karlslunde		101 m²555 m17-02-20262.695.000 kr.26.683 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²748 m30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Markersvænge 7
2690 Karlslunde		108 m²641 m07-09-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Planteskolevej 4
2690 Karlslunde		116 m²103 m06-11-20265.700.000 kr.49.138 kr./m²
Digetoften 15
2690 Karlslunde		102 m²1,0 km20-07-20264.150.000 kr.40.686 kr./m²
Willumsens Alle 6
2690 Karlslunde		107 m²832 m07-09-20254.450.000 kr.41.589 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15
2690 Karlslunde		114 m²388 m08-12-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Bastebjerg 32
2690 Karlslunde		111 m²765 m10-08-20255.625.000 kr.50.676 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14
2690 Karlslunde		117 m²313 m30-10-20255.275.000 kr.45.085 kr./m²
Hinbjerg 62
2690 Karlslunde		115 m²567 m05-05-20253.850.000 kr.33.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden