Sommerbuen 63

Villa · 126 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.161 kr/m².4.442.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommerbuen gns: 27.431 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-32,90 pct.
3Vores vurdering4.363.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1431,22 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.363.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993Bygget
1992nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993285.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerbuen 77 2750 Ballerup	129 m²	50 m	11-05-2025	4.850.000 kr.	37.597 kr./m²
Sommerbuen 21 2750 Ballerup	130 m²	168 m	30-03-2024	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Sommerbuen 79 2750 Ballerup	147 m²	43 m	14-11-2024	4.700.000 kr.	31.973 kr./m²
Sommerbuen 28 2750 Ballerup	175 m²	94 m	26-10-2025	5.650.000 kr.	32.286 kr./m²
Sommerbuen 17 2750 Ballerup	175 m²	148 m	12-12-2023	4.750.000 kr.	27.143 kr./m²
Høstbuen 59 2750 Ballerup	125 m²	111 m	15-10-2024	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²
Vårbuen 3 2750 Ballerup	126 m²	341 m	24-11-2023	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²
Bueparken 138 2750 Ballerup	129 m²	211 m	04-07-2024	4.230.000 kr.	32.791 kr./m²
Vårbuen 7 2750 Ballerup	129 m²	307 m	19-07-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Vinterbuen 39 2750 Ballerup	123 m²	317 m	17-03-2026	4.595.000 kr.	37.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu