Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sommerlyst 5A

Rækkehus · 101 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
513 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.095 kr/m².1.111.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.224.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,62 pct. siden jul. 2021
351k756k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.245.000 kr.I dag · vores estimat1.224.857 kr.Markedet · 1992350.975 kr.Markedet · 1993495.102 kr.Markedet · 1994461.065 kr.Markedet · 1995528.735 kr.Markedet · 1996535.603 kr.Markedet · 1997620.847 kr.Markedet · 1998617.918 kr.Markedet · 1999641.653 kr.Markedet · 2000643.774 kr.Markedet · 2001708.515 kr.Markedet · 2002657.510 kr.Markedet · 2003698.617 kr.Markedet · 2004711.646 kr.Markedet · 2005688.315 kr.Markedet · 2006864.863 kr.Markedet · 20071.030.200 kr.Markedet · 2008985.154 kr.Markedet · 20091.035.654 kr.Markedet · 20101.375.115 kr.Markedet · 20111.526.413 kr.Markedet · 2012934.755 kr.Markedet · 2013888.800 kr.Markedet · 20141.046.663 kr.Markedet · 20151.054.137 kr.Markedet · 2016904.758 kr.Markedet · 2017816.080 kr.Markedet · 20181.566.409 kr.Markedet · 20191.015.757 kr.Markedet · 20201.000.809 kr.Markedet · 20211.831.736 kr.Markedet · 20221.554.693 kr.Markedet · 2023965.560 kr.Markedet · 2024841.633 kr.Markedet · 20251.151.400 kr.Markedet · 20261.336.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.224.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangparken 115
8500 Grenaa		98 m²595 m02-04-20251.048.000 kr.10.694 kr./m²
Hesselparken 98
8500 Grenaa		108 m²375 m17-02-20261.775.000 kr.16.435 kr./m²
Fuglsangparken 47
8500 Grenaa		93 m²508 m22-12-20241.185.000 kr.12.742 kr./m²
Fuglsangparken 19
8500 Grenaa		91 m²420 m15-08-20241.050.000 kr.11.538 kr./m²
Fuglsangparken 99
8500 Grenaa		92 m²567 m30-04-20251.125.000 kr.12.228 kr./m²
Fuglsangparken 55
8500 Grenaa		91 m²490 m18-02-2025930.000 kr.10.220 kr./m²
Fuglsangparken 17
8500 Grenaa		85 m²433 m09-04-20241.045.000 kr.12.294 kr./m²
Fuglsangparken 39
8500 Grenaa		85 m²463 m09-01-2024900.000 kr.10.588 kr./m²
Fuglsangparken 25
8500 Grenaa		85 m²474 m13-04-20261.098.000 kr.12.918 kr./m²
Fuglsangparken 57
8500 Grenaa		85 m²477 m14-05-2025960.000 kr.11.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden