Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sommerlyst 5B

Rækkehus · 101 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
502 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.095 kr/m².1.111.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.187.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,20 pct. siden aug. 2012
351k756k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202412. aug. 2012941.300 kr.I dag · vores estimat1.187.896 kr.Markedet · 1992350.975 kr.Markedet · 1993495.102 kr.Markedet · 1994461.065 kr.Markedet · 1995528.735 kr.Markedet · 1996535.603 kr.Markedet · 1997620.847 kr.Markedet · 1998617.918 kr.Markedet · 1999641.653 kr.Markedet · 2000643.774 kr.Markedet · 2001708.515 kr.Markedet · 2002657.510 kr.Markedet · 2003698.617 kr.Markedet · 2004711.646 kr.Markedet · 2005688.315 kr.Markedet · 2006864.863 kr.Markedet · 20071.030.200 kr.Markedet · 2008985.154 kr.Markedet · 20091.035.654 kr.Markedet · 20101.375.115 kr.Markedet · 20111.526.413 kr.Markedet · 2012934.755 kr.Markedet · 2013888.800 kr.Markedet · 20141.046.663 kr.Markedet · 20151.054.137 kr.Markedet · 2016904.758 kr.Markedet · 2017816.080 kr.Markedet · 20181.566.409 kr.Markedet · 20191.015.757 kr.Markedet · 20201.000.809 kr.Markedet · 20211.831.736 kr.Markedet · 20221.554.693 kr.Markedet · 2023965.560 kr.Markedet · 2024841.633 kr.Markedet · 20251.151.400 kr.Markedet · 20261.336.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2012 · Alm. Salg
941.300 kr.
I dag · vores estimat
1.187.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, familiehandel941.300 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangparken 115
8500 Grenaa		98 m²584 m02-04-20251.048.000 kr.10.694 kr./m²
Hesselparken 98
8500 Grenaa		108 m²379 m17-02-20261.775.000 kr.16.435 kr./m²
Fuglsangparken 47
8500 Grenaa		93 m²496 m22-12-20241.185.000 kr.12.742 kr./m²
Fuglsangparken 19
8500 Grenaa		91 m²407 m15-08-20241.050.000 kr.11.538 kr./m²
Fuglsangparken 55
8500 Grenaa		91 m²477 m18-02-2025930.000 kr.10.220 kr./m²
Fuglsangparken 99
8500 Grenaa		92 m²556 m30-04-20251.125.000 kr.12.228 kr./m²
Fuglsangparken 17
8500 Grenaa		85 m²420 m09-04-20241.045.000 kr.12.294 kr./m²
Fuglsangparken 39
8500 Grenaa		85 m²451 m09-01-2024900.000 kr.10.588 kr./m²
Fuglsangparken 25
8500 Grenaa		85 m²461 m13-04-20261.098.000 kr.12.918 kr./m²
Fuglsangparken 57
8500 Grenaa		85 m²465 m14-05-2025960.000 kr.11.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden