Sommerlystvej 13, Floes Mark

Villa · 138 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 4.812 m², 7 værelser, opført i 1995, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 4812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.911 kr/m².1.643.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4812 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.814.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,85 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.814.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse 8960 Randers SØ	146 m²	960 m	04-09-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	160 m²	837 m	19-08-2024	1.898.000 kr.	11.862 kr./m²
Bygaden 31, Uggelhuse 8960 Randers SØ	155 m²	1,2 km	28-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ	141 m²	2,0 km	03-07-2024	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Udsigten 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	101 m²	897 m	01-11-2025	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Kærvej 39A, Uggelhuse 8960 Randers SØ	154 m²	2,9 km	07-05-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Virringmark 8, Virring Mark 8960 Randers SØ	152 m²	3,2 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Søndermarken 29, Drastrup 8960 Randers SØ	141 m²	4,2 km	19-02-2025	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Søndermarken 24, Drastrup 8960 Randers SØ	141 m²	4,2 km	28-01-2024	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Skovstien 2, Uggelhuse 8960 Randers SØ	72 m²	681 m	23-02-2026	500.000 kr.	6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu