Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Sommerlystvej 19B

Villa · 151 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.060 kr/m².4.837.555 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSommerlystvej gns: 32.479 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.268.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,47 pct. siden aug. 2019
477k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20192.900.000 kr.30. nov. 20204.125.000 kr.31. okt. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat5.268.445 kr.Markedet · 1992741.561 kr.Markedet · 1993907.661 kr.Markedet · 1994914.758 kr.Markedet · 1995987.087 kr.Markedet · 1996822.346 kr.Markedet · 1997838.956 kr.Markedet · 19981.064.550 kr.Markedet · 1999664.853 kr.Markedet · 20001.111.813 kr.Markedet · 2001546.620 kr.Markedet · 20021.806.413 kr.Markedet · 20031.908.036 kr.Markedet · 20041.981.875 kr.Markedet · 20052.157.186 kr.Markedet · 20062.511.734 kr.Markedet · 20073.356.126 kr.Markedet · 20082.686.743 kr.Markedet · 20092.173.494 kr.Markedet · 20102.091.199 kr.Markedet · 20112.217.435 kr.Markedet · 20121.865.001 kr.Markedet · 20131.730.460 kr.Markedet · 20142.095.427 kr.Markedet · 20151.913.321 kr.Markedet · 20162.265.000 kr.Markedet · 20172.621.209 kr.Markedet · 20182.393.501 kr.Markedet · 20192.289.764 kr.Markedet · 20203.037.818 kr.Markedet · 20212.999.011 kr.Markedet · 20223.254.352 kr.Markedet · 20233.583.683 kr.Markedet · 20243.173.114 kr.Markedet · 20253.452.615 kr.Markedet · 20264.727.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.268.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte4.125.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlystvej 47
3250 Gilleleje		138 m²387 m18-12-20233.400.000 kr.24.638 kr./m²
Sommerlystvej 15
3250 Gilleleje		117 m²115 m18-05-20253.800.000 kr.32.479 kr./m²
Sommerlystvej 11
3250 Gilleleje		192 m²164 m11-12-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Sommerlystvej 3
3250 Gilleleje		227 m²252 m01-10-20255.750.000 kr.25.330 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²265 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Nordlævej 3
3250 Gilleleje		146 m²156 m21-09-20267.500.000 kr.51.370 kr./m²
Engsvinget 5
3250 Gilleleje		147 m²231 m06-07-20263.875.000 kr.26.361 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²312 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Rørmosevej 1
3250 Gilleleje		153 m²432 m06-07-20265.055.555 kr.33.043 kr./m²
Sandager 18
3250 Gilleleje		150 m²557 m18-12-20253.350.000 kr.22.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden