Sommerlystvej 8

Villa · 149 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.702 kr/m².4.921.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommerlystvej gns: 32.479 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+5,90 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.326.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,24 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.083.750 kr.
I dag · vores estimat: 4.326.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, familiehandel1.083.750 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerlystvej 19B 3250 Gilleleje	151 m²	244 m	13-07-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Sommerlystvej 47 3250 Gilleleje	138 m²	610 m	18-12-2023	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Sommerlystvej 15 3250 Gilleleje	117 m²	132 m	18-05-2025	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Sommerlystvej 11 3250 Gilleleje	192 m²	84 m	11-12-2025	6.500.000 kr.	33.854 kr./m²
Sommerlystvej 3 3250 Gilleleje	227 m²	24 m	01-10-2025	5.750.000 kr.	25.330 kr./m²
Vesterbrogade 84A 3250 Gilleleje	151 m²	65 m	23-04-2025	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Vesterbrogade 75B 3250 Gilleleje	148 m²	138 m	21-09-2025	4.695.000 kr.	31.723 kr./m²
Engsvinget 5 3250 Gilleleje	147 m²	106 m	06-07-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Nordlævej 3 3250 Gilleleje	146 m²	115 m	21-09-2026	7.500.000 kr.	51.370 kr./m²
Solkrogen 8 3250 Gilleleje	148 m²	269 m	03-09-2026	4.250.000 kr.	28.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu