Sommersvej 1

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 719 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.199 kr/m².4.063.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommersvej gns: 31.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.048.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,72 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.048.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommersvej 3 3400 Hillerød	115 m²	52 m	07-12-2025	4.325.000 kr.	37.609 kr./m²
Sommersvej 22 3400 Hillerød	180 m²	200 m	13-11-2025	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Skovduevej 4 3400 Hillerød	112 m²	352 m	14-11-2023	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Akacievej 28 3400 Hillerød	110 m²	481 m	05-06-2025	4.395.000 kr.	39.955 kr./m²
Slotsherrensvej 8 3400 Hillerød	112 m²	630 m	25-01-2025	4.750.000 kr.	42.411 kr./m²
Rønnebærvej 26 3400 Hillerød	105 m²	132 m	02-06-2025	3.022.500 kr.	28.786 kr./m²
Birkebakken 16 3400 Hillerød	108 m²	392 m	19-08-2026	4.695.000 kr.	43.472 kr./m²
Frederiksværksgade 137 3400 Hillerød	106 m²	413 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Fangekrogen 23 3400 Hillerød	116 m²	570 m	16-09-2025	5.500.000 kr.	47.414 kr./m²
Ladegårdsvangen 8 3400 Hillerød	115 m²	657 m	20-03-2025	3.700.000 kr.	32.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu