Sommersvej 20

Villa · 142 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.905 kr/m².4.361.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommersvej gns: 31.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.128.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,65 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.128.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.835.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommersvej 3 3400 Hillerød	115 m²	134 m	07-12-2025	4.325.000 kr.	37.609 kr./m²
Sommersvej 22 3400 Hillerød	180 m²	23 m	13-11-2025	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Utkesvej 12 3400 Hillerød	141 m²	174 m	04-08-2024	4.050.000 kr.	28.723 kr./m²
Birkebakken 13 3400 Hillerød	142 m²	368 m	06-08-2026	6.300.000 kr.	44.366 kr./m²
Fangekrogen 3 3400 Hillerød	142 m²	490 m	26-06-2024	3.050.000 kr.	21.479 kr./m²
Akacievej 25 3400 Hillerød	145 m²	370 m	12-03-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Fangekrogen 6 3400 Hillerød	141 m²	498 m	22-05-2024	4.227.500 kr.	29.982 kr./m²
Fangekrogen 24 3400 Hillerød	143 m²	508 m	19-10-2024	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²
Tornskadevej 9 3400 Hillerød	143 m²	532 m	27-12-2023	3.465.000 kr.	24.231 kr./m²
Kirsebæralle 10 3400 Hillerød	135 m²	283 m	07-12-2023	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu