Sommersvej 26

Villa · 129 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.432 kr/m².4.127.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommersvej gns: 31.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.948.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,98 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.948.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommersvej 3 3400 Hillerød	115 m²	204 m	07-12-2025	4.325.000 kr.	37.609 kr./m²
Sommersvej 22 3400 Hillerød	180 m²	59 m	13-11-2025	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Tornskadevej 1 3400 Hillerød	126 m²	518 m	23-05-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Kirsebæralle 10 3400 Hillerød	135 m²	356 m	07-12-2023	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Akacievej 8 3400 Hillerød	125 m²	558 m	30-10-2025	5.800.000 kr.	46.400 kr./m²
Drosselvej 1 3400 Hillerød	134 m²	594 m	01-05-2026	4.400.000 kr.	32.836 kr./m²
Kirsebæralle 26 3400 Hillerød	134 m²	612 m	06-04-2026	4.657.000 kr.	34.754 kr./m²
Utkesvej 12 3400 Hillerød	141 m²	179 m	04-08-2024	4.050.000 kr.	28.723 kr./m²
Skovduevej 6 3400 Hillerød	120 m²	367 m	01-02-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Vangeledet 4 3400 Hillerød	124 m²	684 m	30-09-2026	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu