Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sommersvej 36

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.066 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.115 kr/m².4.179.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommersvej gns: 31.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.879.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,84 pct. siden aug. 2024
588k1,6M2,6M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat3.879.048 kr.Markedet · 1992588.120 kr.Markedet · 1993725.640 kr.Markedet · 1994720.480 kr.Markedet · 1995875.760 kr.Markedet · 1996831.000 kr.Markedet · 1997961.560 kr.Markedet · 19981.088.160 kr.Markedet · 19991.333.320 kr.Markedet · 20001.305.600 kr.Markedet · 20011.513.320 kr.Markedet · 20021.640.040 kr.Markedet · 20031.452.840 kr.Markedet · 20041.592.160 kr.Markedet · 20052.017.320 kr.Markedet · 20062.786.880 kr.Markedet · 20072.705.400 kr.Markedet · 20082.289.960 kr.Markedet · 20092.057.160 kr.Markedet · 20101.993.080 kr.Markedet · 20112.100.000 kr.Markedet · 20121.865.520 kr.Markedet · 20131.964.400 kr.Markedet · 20141.796.760 kr.Markedet · 20151.956.360 kr.Markedet · 20162.374.800 kr.Markedet · 20172.517.840 kr.Markedet · 20182.636.160 kr.Markedet · 20192.498.520 kr.Markedet · 20203.044.760 kr.Markedet · 20213.297.000 kr.Markedet · 20223.684.240 kr.Markedet · 20233.583.680 kr.Markedet · 20243.347.160 kr.Markedet · 20253.978.480 kr.Markedet · 20264.146.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.879.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, familiehandel3.700.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommersvej 3
3400 Hillerød		115 m²307 m07-12-20254.325.000 kr.37.609 kr./m²
Sommersvej 22
3400 Hillerød		180 m²164 m13-11-20253.800.000 kr.21.111 kr./m²
Skovduevej 6
3400 Hillerød		120 m²390 m01-02-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Falkevej 17
3400 Hillerød		120 m²566 m07-08-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Fangekrogen 23
3400 Hillerød		116 m²468 m16-09-20255.500.000 kr.47.414 kr./m²
Viemosevej 47
3400 Hillerød		118 m²750 m19-07-20263.880.000 kr.32.881 kr./m²
Skovduevej 4
3400 Hillerød		112 m²392 m14-11-20233.550.000 kr.31.696 kr./m²
Rentemestervej 7
3400 Hillerød		117 m²751 m16-08-20264.500.000 kr.38.462 kr./m²
Tornskadevej 1
3400 Hillerød		126 m²553 m23-05-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Akacievej 8
3400 Hillerød		125 m²639 m30-10-20255.800.000 kr.46.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden