Sommervænget 10

Villa · 185 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1024 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.739 kr/m².3.954.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommervænget gns: 18.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.516.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,14 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.516.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervænget 5 3390 Hundested	126 m²	53 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Tagetesvej 10 3390 Hundested	183 m²	266 m	12-10-2025	5.250.000 kr.	28.689 kr./m²
Lynæsbakken 4 3390 Hundested	182 m²	327 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	18.654 kr./m²
Stokrosevej 1 3390 Hundested	189 m²	366 m	12-03-2026	4.935.000 kr.	26.111 kr./m²
Kløvervej 3 3390 Hundested	181 m²	413 m	03-08-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Udsigtsvej 2A 3390 Hundested	195 m²	173 m	01-04-2026	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²
Solskrænten 4 3390 Hundested	196 m²	146 m	14-10-2025	5.750.000 kr.	29.337 kr./m²
Akelejevænget 2 3390 Hundested	175 m²	252 m	26-06-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Hvenebakken 1A 3390 Hundested	184 m²	667 m	11-02-2026	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Primulavænget 13 3390 Hundested	175 m²	302 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	12.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu