Sommervænget 3

Villa · 124 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.383 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.415 kr/m².3.054.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommervænget gns: 18.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.916.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,97 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.916.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.320.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervænget 5 3390 Hundested	126 m²	25 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Ribesvej 6 3390 Hundested	126 m²	285 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Astersvænget 4 3390 Hundested	123 m²	422 m	26-11-2023	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²
Højvangen 9 3390 Hundested	120 m²	248 m	15-04-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
St Karlsmindevej 1 3390 Hundested	121 m²	355 m	02-11-2024	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Karlshøjvej 30 3390 Hundested	130 m²	170 m	18-07-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Skovsvinget 5 3390 Hundested	124 m²	592 m	15-08-2025	2.145.000 kr.	17.298 kr./m²
Frederiksværkvej 7 3390 Hundested	127 m²	442 m	31-05-2026	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Frederiksværkvej 7 3390 Hundested	127 m²	442 m	15-04-2026	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Karlshøjvej 46A 3390 Hundested	121 m²	461 m	04-11-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu