Sommervænget 8

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.024 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1024 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.379 kr/m².2.899.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommervænget gns: 18.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.708.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,70 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.708.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervænget 5 3390 Hundested	126 m²	37 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Ribesvej 3 3390 Hundested	153 m²	261 m	13-12-2023	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Frederiksværkvej 14 3390 Hundested	153 m²	445 m	17-03-2025	4.595.000 kr.	30.033 kr./m²
Karlshøjvej 1 3390 Hundested	155 m²	351 m	16-09-2025	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Kirkebakken 45 3390 Hundested	154 m²	449 m	25-08-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Højvangen 10 3390 Hundested	156 m²	360 m	19-01-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Erantisvænget 4 3390 Hundested	146 m²	185 m	30-04-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Solsikkevej 5 3390 Hundested	150 m²	437 m	25-09-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Jasminvej 10 3390 Hundested	147 m²	357 m	27-06-2024	2.637.500 kr.	17.942 kr./m²
Skippergade 3 3390 Hundested	152 m²	670 m	16-04-2025	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu