Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sommervej 10, 1.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.053.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.777 kr/m².8.954.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.586.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,29 pct. siden jun. 2019
767k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20196.300.000 kr.I dag · vores estimat8.586.562 kr.Markedet · 19921.070.916 kr.Markedet · 1993898.042 kr.Markedet · 19941.071.038 kr.Markedet · 1995861.198 kr.Markedet · 19961.102.270 kr.Markedet · 19971.344.196 kr.Markedet · 19981.424.960 kr.Markedet · 19991.575.630 kr.Markedet · 20002.041.792 kr.Markedet · 20012.446.832 kr.Markedet · 20022.081.564 kr.Markedet · 20032.265.784 kr.Markedet · 20042.460.496 kr.Markedet · 20053.216.408 kr.Markedet · 20064.409.446 kr.Markedet · 20073.962.316 kr.Markedet · 20083.604.490 kr.Markedet · 20093.137.840 kr.Markedet · 20103.077.572 kr.Markedet · 20112.847.724 kr.Markedet · 20122.511.736 kr.Markedet · 20133.382.206 kr.Markedet · 20143.613.030 kr.Markedet · 20153.629.012 kr.Markedet · 20164.148.000 kr.Markedet · 20174.195.336 kr.Markedet · 20184.683.336 kr.Markedet · 20194.636.000 kr.Markedet · 20205.142.056 kr.Markedet · 20215.535.628 kr.Markedet · 20226.303.374 kr.Markedet · 20235.334.206 kr.Markedet · 20245.268.204 kr.Markedet · 20256.041.684 kr.Markedet · 20267.329.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.586.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel6.300.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 10, st.
2920 Charlottenlund		136 m²0 m11-06-202612.590.000 kr.92.574 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, 2. tv
2920 Charlottenlund		119 m²183 m14-05-20256.600.000 kr.55.462 kr./m²
Høstvej 7, 1.
2920 Charlottenlund		120 m²292 m21-04-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, 1. th
2920 Charlottenlund		126 m²183 m22-05-20248.450.000 kr.67.063 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 12, 1. tv
2920 Charlottenlund		126 m²186 m20-03-20268.675.000 kr.68.849 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 11A
2920 Charlottenlund		118 m²229 m31-07-202614.400.000 kr.122.034 kr./m²
Enighedsvej 10, 1. th
2920 Charlottenlund		122 m²556 m21-02-20248.450.000 kr.69.262 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 14, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²183 m26-02-20255.695.000 kr.49.522 kr./m²
Emilievej 3, 1.
2920 Charlottenlund		118 m²456 m15-10-20259.985.000 kr.84.619 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 5. tv
2920 Charlottenlund		128 m²358 m03-11-20257.900.000 kr.61.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden