Sommervej 17, Hou

Fritidshus · 50 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.051 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 50 m².679.300 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering714.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,11 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 572.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 714.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2020aug.Ejerskifte572.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 25, Hou 9370 Hals	52 m²	230 m	17-07-2024	855.000 kr.	16.442 kr./m²
Sommervej 40, Hou 9370 Hals	55 m²	518 m	08-12-2023	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Sommervej 32, Hou 9370 Hals	90 m²	240 m	08-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Spættevej 5, Hou 9370 Hals	50 m²	470 m	30-10-2024	755.000 kr.	15.100 kr./m²
Klokkelyngvej 7, Lyngøen 9370 Hals	54 m²	128 m	08-05-2026	725.000 kr.	13.426 kr./m²
Torndrupstrand 4 9370 Hals	51 m²	743 m	08-03-2026	700.000 kr.	13.725 kr./m²
Svanevej 6, Hou 9370 Hals	54 m²	298 m	24-03-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Lonevej 11, Torndal 9370 Hals	54 m²	333 m	14-03-2024	695.000 kr.	12.870 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 50, Hou 9370 Hals	48 m²	664 m	29-10-2025	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Kongevejen 49 9370 Hals	51 m²	935 m	07-05-2024	825.000 kr.	16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu