Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sommervej 26

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.166 kr/m².16.074.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.693.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,47 pct. siden okt. 2017
1,1M4,7M8,3M11,8M15,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20179.100.000 kr.I dag · vores estimat14.693.704 kr.Markedet · 19921.380.918 kr.Markedet · 19931.333.948 kr.Markedet · 19941.607.298 kr.Markedet · 19951.815.352 kr.Markedet · 19961.618.386 kr.Markedet · 19971.947.330 kr.Markedet · 19982.066.834 kr.Markedet · 19992.226.224 kr.Markedet · 20002.778.160 kr.Markedet · 20013.228.456 kr.Markedet · 20023.302.222 kr.Markedet · 20032.761.528 kr.Markedet · 20043.511.508 kr.Markedet · 20054.400.088 kr.Markedet · 20066.708.856 kr.Markedet · 20075.356.890 kr.Markedet · 20085.963.188 kr.Markedet · 20094.424.728 kr.Markedet · 20104.620.000 kr.Markedet · 20115.407.248 kr.Markedet · 20126.323.702 kr.Markedet · 20135.983.670 kr.Markedet · 20145.280.352 kr.Markedet · 20156.440.896 kr.Markedet · 20166.920.298 kr.Markedet · 20177.829.052 kr.Markedet · 20188.801.870 kr.Markedet · 20198.581.342 kr.Markedet · 20209.435.888 kr.Markedet · 202110.599.050 kr.Markedet · 202214.080.682 kr.Markedet · 202311.027.632 kr.Markedet · 202412.142.284 kr.Markedet · 202512.581.492 kr.Markedet · 202613.768.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
I dag · vores estimat
14.693.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 24
2920 Charlottenlund		157 m²22 m27-11-202313.300.000 kr.84.713 kr./m²
Sommervej 4
2920 Charlottenlund		193 m²272 m08-07-202519.500.000 kr.101.036 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²28 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Enighedsvej 49A
2920 Charlottenlund		157 m²348 m20-08-202615.500.000 kr.98.726 kr./m²
Johannevej 1A
2920 Charlottenlund		147 m²204 m13-09-202510.750.000 kr.73.129 kr./m²
Ejgårds Tværvej 1
2920 Charlottenlund		155 m²536 m10-09-202511.600.000 kr.74.839 kr./m²
Hans Bruuns Vej 10
2920 Charlottenlund		153 m²696 m09-11-202317.900.000 kr.116.993 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²603 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Gamlehave Alle 3A
2920 Charlottenlund		146 m²401 m06-01-202514.650.000 kr.100.342 kr./m²
Carl Baggers Alle 30
2920 Charlottenlund		151 m²680 m18-08-202415.595.000 kr.103.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden