Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Sonjavej 1, Mørdrup

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 171 m².5.871.114 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.970.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,55 pct. siden apr. 2014
852k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20143.250.000 kr.31. jul. 20265.450.000 kr.I dag · vores estimat5.970.685 kr.Markedet · 1992928.188 kr.Markedet · 19931.042.074 kr.Markedet · 19941.217.862 kr.Markedet · 19951.463.931 kr.Markedet · 19961.195.119 kr.Markedet · 19971.374.498 kr.Markedet · 19981.557.126 kr.Markedet · 19991.757.538 kr.Markedet · 20001.605.006 kr.Markedet · 20012.118.177 kr.Markedet · 20021.893.312 kr.Markedet · 20032.127.753 kr.Markedet · 20043.121.434 kr.Markedet · 20052.478.987 kr.Markedet · 20064.034.916 kr.Markedet · 20075.130.000 kr.Markedet · 20083.587.067 kr.Markedet · 20092.621.088 kr.Markedet · 20103.687.273 kr.Markedet · 20113.538.503 kr.Markedet · 20122.807.478 kr.Markedet · 20133.440.691 kr.Markedet · 20143.674.790 kr.Markedet · 20153.061.071 kr.Markedet · 20163.925.989 kr.Markedet · 20174.491.828 kr.Markedet · 20183.888.882 kr.Markedet · 20194.390.596 kr.Markedet · 20204.495.419 kr.Markedet · 20215.951.313 kr.Markedet · 20226.880.185 kr.Markedet · 20235.540.913 kr.Markedet · 20245.600.079 kr.Markedet · 20256.261.165 kr.Markedet · 20267.043.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2014 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.970.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte5.450.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinevej 17, Mørdrup
3060 Espergærde		172 m²210 m08-07-20248.300.000 kr.48.256 kr./m²
Tinevej 1, Mørdrup
3060 Espergærde		178 m²96 m10-04-20245.100.000 kr.28.652 kr./m²
Ullavej 4, Mørdrup
3060 Espergærde		163 m²135 m17-12-20256.200.000 kr.38.037 kr./m²
Birthevej 8, Mørdrup
3060 Espergærde		176 m²306 m08-04-20255.650.000 kr.32.102 kr./m²
Gerdavej 9, Mørdrup
3060 Espergærde		164 m²338 m17-09-20255.745.000 kr.35.030 kr./m²
Mørdrupvej 82C
3060 Espergærde		175 m²532 m05-06-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Gerdavej 4, Mørdrup
3060 Espergærde		162 m²361 m08-12-20245.150.000 kr.31.790 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup
3060 Espergærde		162 m²367 m23-06-20266.500.000 kr.40.123 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup
3060 Espergærde		162 m²367 m30-03-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup
3060 Espergærde		170 m²762 m07-01-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden