Sonjavej 3, Mørdrup

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 140 m².4.806.760 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.012.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,25 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.012.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1982Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinevej 18, Mørdrup 3060 Espergærde	135 m²	93 m	15-01-2026	5.225.000 kr.	38.704 kr./m²
Ingevej 3, Mørdrup 3060 Espergærde	137 m²	245 m	17-09-2024	5.150.000 kr.	37.591 kr./m²
Bentevej 6, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	319 m	17-01-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Annavej 2, Mørdrup 3060 Espergærde	139 m²	564 m	13-05-2025	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Mørdrupvænget 2, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	499 m	22-04-2024	5.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Nørremarken 90, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	700 m	18-11-2023	4.350.000 kr.	31.071 kr./m²
Annavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	558 m	16-12-2023	4.550.000 kr.	31.818 kr./m²
Berberisvej 21, Mørdrup 3060 Espergærde	147 m²	392 m	28-02-2024	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Gerdavej 8, Mørdrup 3060 Espergærde	148 m²	342 m	12-12-2023	5.545.000 kr.	37.466 kr./m²
Bygmarken 9, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	810 m	28-07-2025	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu