Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Sonnesvej 19

Villa · 108 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.743 kr/m².2.501.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSonnesvej gns: 25.688 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.175.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,42 pct. siden nov. 2015
445k927k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.300.000 kr.I dag · vores estimat2.175.375 kr.Markedet · 1992474.876 kr.Markedet · 1993484.920 kr.Markedet · 1994511.056 kr.Markedet · 1995523.908 kr.Markedet · 1996495.720 kr.Markedet · 1997615.924 kr.Markedet · 1998578.664 kr.Markedet · 1999674.136 kr.Markedet · 2000802.332 kr.Markedet · 2001937.656 kr.Markedet · 2002912.492 kr.Markedet · 2003967.356 kr.Markedet · 20041.050.840 kr.Markedet · 2005990.144 kr.Markedet · 20061.172.988 kr.Markedet · 20071.390.284 kr.Markedet · 20081.445.040 kr.Markedet · 20091.432.944 kr.Markedet · 20101.490.940 kr.Markedet · 20111.223.964 kr.Markedet · 20121.217.808 kr.Markedet · 20131.359.720 kr.Markedet · 20141.186.596 kr.Markedet · 20151.242.000 kr.Markedet · 20161.076.760 kr.Markedet · 20171.324.080 kr.Markedet · 20181.352.592 kr.Markedet · 20191.532.952 kr.Markedet · 20201.648.404 kr.Markedet · 20211.740.312 kr.Markedet · 20221.777.464 kr.Markedet · 20231.726.704 kr.Markedet · 20242.001.132 kr.Markedet · 20252.041.524 kr.Markedet · 20262.350.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnesvej 6
5700 Svendborg		109 m²141 m22-05-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Sonnesvej 10
5700 Svendborg		149 m²114 m30-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Brydegårdsvej 26
5700 Svendborg		108 m²286 m14-12-20232.995.000 kr.27.731 kr./m²
Strandhuse 30B
5700 Svendborg		113 m²122 m17-12-20241.800.000 kr.15.929 kr./m²
Kogtvedvej 78
5700 Svendborg		108 m²538 m22-04-20261.750.000 kr.16.204 kr./m²
Granskoven 1
5700 Svendborg		109 m²584 m09-12-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Wandallsparken 58
5700 Svendborg		110 m²543 m09-06-20262.625.000 kr.23.864 kr./m²
Mosetoften 5
5700 Svendborg		114 m²299 m12-08-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Poul Smeds Vej 7
5700 Svendborg		112 m²455 m03-04-20252.250.000 kr.20.089 kr./m²
Louiseløkke 6
5700 Svendborg		106 m²683 m19-11-20242.500.000 kr.23.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden